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注冊會(huì)計(jì)師考試2017最新資訊

2017年注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練（3-9）

2017年注冊會(huì)計(jì)師考試將于10月14日、15日舉行

單選題

2012年1月1日甲公司以2 000萬元的價(jià)格購入一棟辦公樓，該辦公樓的預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，購入當(dāng)日董事會(huì)批準(zhǔn)之后決定進(jìn)行經(jīng)營出租，甲公司對其以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，截止到2012年末尚未對外出租，此時(shí)該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬元，2012年末甲公司因該辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為(　)。

A、200萬元

B、100萬元

C、2 200萬元

D、0

答案解析

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

因?yàn)槎�事�?huì)批準(zhǔn)之后決定進(jìn)行經(jīng)營出租，所以劃分為投資性房地產(chǎn)核算。辦公樓以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，所以不需要計(jì)提折舊，資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益為2 200-2 000=200(萬元)。

相關(guān)會(huì)計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)　　2 000

貸：銀行存款　　2 000

借：投資性房地產(chǎn)——成本　　2 000

貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　2 000

借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　　200

貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　200

【該題針對“公允模式下投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】