《個人店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是日常生活中用的比較多的合同類文檔，對于個體工商戶而言，店面經(jīng)營不善，想要轉(zhuǎn)讓店鋪的情況非常常見，那么怎么才能保證在店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中簽訂有效的協(xié)議，保證雙方的合法權(quán)益呢？小編為大家整理了一些個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本，有需要的朋友可以用來參考！

個人店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫有效

以當(dāng)事人甲、乙為例，店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要有以下的內(nèi)容：

第一條：甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條：店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方

第四條：乙方在一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費多少多少錢，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍是什么，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條：約定違約責(zé)任如違約金等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。

個人店鋪轉(zhuǎn)讓流程

1、轉(zhuǎn)讓價格評估

因是自己個人的店鋪，所以轉(zhuǎn)讓前可根據(jù)盈收成本權(quán)衡評估一個店鋪轉(zhuǎn)讓價。價格需要視自身情況而定，各行各業(yè)轉(zhuǎn)讓價格不一。

轉(zhuǎn)讓價格主要堅持一個原則“保本為底”，最好能夠賺一點。畢竟沒人愿意做賠本的買賣。

2、轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布

線下：實體店鋪門口門窗上可粘貼門店轉(zhuǎn)讓信息和相關(guān)聯(lián)系方式。

線上：可通過當(dāng)?shù)赝�城服�?wù)平臺釋放門店轉(zhuǎn)讓信息和相關(guān)聯(lián)系方式。

3、找到接手者，看店鋪

通過前期的信息釋放，吸引到想要轉(zhuǎn)讓店鋪到接手人。接手人勢必會到店里來勘探情況，無論是生意情況、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、還是周遭環(huán)境等情況。

4、價格商定

接手人看過店鋪，有轉(zhuǎn)下店鋪意向后，轉(zhuǎn)讓雙方可坐下來商談最終的轉(zhuǎn)讓費。

轉(zhuǎn)讓店鋪和買東西一樣，一個想價高賣，一個想價低買。這時候有可能會出現(xiàn)砍價情況。轉(zhuǎn)讓方不一定要吃定原來的評估價，可根據(jù)自己的店鋪情況、利潤等決定是否便宜一點轉(zhuǎn)出。讓雙方都有商討的余地。

5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署

口說無憑，雖然是個人店鋪轉(zhuǎn)讓，但雙方之間還是簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議更為保險。

以保障雙方利益。

6、交接轉(zhuǎn)讓

確定轉(zhuǎn)讓關(guān)系后，轉(zhuǎn)讓方要給接手方進行交接。

比如：引薦接手方認識房東，交代水電、物業(yè)繳費等事宜、交接鑰匙等物品

個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____

身份證號碼：__

頂讓方(乙方)：____

身份證號碼：__

房東(丙方)：

身份證號碼：__

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

違約職責(zé)：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方就應(yīng)按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_

乙方簽字：_

丙方簽字：_

簽訂日期：_

簽訂地點：_

附件原房屋租賃合同