《工廠買賣協議書》現在實業(yè)雖然沒有互聯網那么火熱，但是也是不錯的投資方向。通過和出售方達成一致來獲得工廠中的各種資產，開始新的經營。下面小編為大家?guī)�來工廠買賣協議書。

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第一條　 甲方愿將其獨資設置于_______市_______ 區(qū)_______路_______號_______工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。 

    第二條　 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下： 

    （一） 廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_______元整。 

    （二） 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_______元整。 

    （三） 發(fā)電機議價為人民幣_______元整。 

    （四） 廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_______元整。 

    共計價金人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾元整。 

    前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清于甲方，甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。 

    第三條   甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至協議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。 

    第四條   甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物完整時確認，交付物上無任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。 

    第五條  甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及x x 政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 

    第六條   本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。 

    第七條　本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 

    第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。 

    第九條　如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任。

第十條　 本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年_______月_______日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。 

    第十一條   甲方自本買賣協議訂立日起，不得借用_______廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 

    第十二條   甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。 

但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。 

    第十三條   本件買賣費用議定負擔如下： 

    （一） 本買賣協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。 

    （二） 本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 

相關說明

第一、 變更公司法人的具體流程如下：1、領取《公司變更登記申請表》2、變更營業(yè)執(zhí)照，到工商局辦證大廳辦理;如果存在股權轉讓須填寫股權轉讓協議，如果法人是外地戶口那么要辦理暫住證3、變更組織機構代碼證4、變更稅務登記證5、變更銀行信息第二、所需材料如下1、法定代表人簽署的《企業(yè)法人變更登記申請書》;2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復印件;其中應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。3、《公司(企業(yè))法定代表人登記表》;4、主管部門(出資人)根據企業(yè)章程的規(guī)定和程序出具的原任法定代表人的免職證明、新任法定代表人的任職證明。5、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更法定代表人必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件;6、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的副本。